« Redéfinir la logistique urbaine en zones denses »
« Foncière privée indépendante spécialisée dans l'immobilier logistique urbain, combinant vision patrimoniale long terme, création de valeur maîtrisée et structuration d'opérations off-market. »
« Une approche indépendante, discrète et durable »
« DS Patrimoine est une foncière privée spécialisée dans l'investissement et la gestion d'actifs logistiques urbains, principalement en Île-de-France.
Nous intervenons avec une vision long terme, en combinant détention patrimoniale, création de valeur ciblée et une forte capacité à structurer des opérations complexes et off-market. »
« Pourquoi nous existons »
« Redonner toute sa valeur à la logistique urbaine en zones denses, en investissant et en accompagnant des opérations immobilières de manière responsable, discrète et durable. »
La logistique est devenue un pilier essentiel du fonctionnement des territoires. Notre rôle est de révéler, structurer et pérenniser des actifs stratégiques, souvent invisibles mais indispensables.
« Notre méthode »
Vision long terme
Approche patrimoniale privilégiant la pérennité des actifs et la cohérence stratégique.
Spécialisation logistique urbaine
Intervention ciblée sur des actifs du dernier kilomètre, situés en zones denses et stratégiques.
Gestion active et redéveloppement
Programmes de CapEx, adaptation aux usages et optimisation opérationnelle.
Discrétion et structuration off-market
Capacité à identifier, structurer et sécuriser des opérations complexes dans un cadre confidentiel.
« Nos activités »
Foncière d'investissement
Acquisition, détention et gestion d'actifs logistiques urbains.
Création de valeur
Redéveloppement ciblé et adaptation des actifs aux besoins des utilisateurs.
Accompagnement d'opérations
Structuration et accompagnement ponctuel de transactions immobilières stratégiques off-market.
« Nos valeurs »
Vision long terme
Discrétion et confiance
Exigence et discipline
Utilité économique et opérationnelle
Création de valeur responsable
Engagement et alignement
« Repères clés »
« Un portefeuille d'actifs logistiques urbains »
DS Patrimoine détient et gère un portefeuille d'actifs logistiques et industriels situés en zones urbaines et périurbaines stratégiques, principalement en Île-de-France.
Rue des Petites-Écuries
SCI Les Petites-Écuries
5 000 m²
Avenue de la République
SCI République Logistique
12 000 m²
Boulevard Périphérique
SCI Périphérique Nord
8 500 m²
« Au-delà de nos investissements »
DS Patrimoine intervient historiquement comme investisseur et gestionnaire d'actifs logistiques urbains.
Cette position nous permet également d'accompagner, de manière sélective et confidentielle, certaines opérations immobilières stratégiques, lorsque notre expertise sectorielle et notre compréhension du marché constituent un réel facteur de succès.